成都楼宇经济创意升级战略与政策导向时值2016年全国两会胜利闭幕式，也是在中国经济双创调整攻坚之年，产业调整升级的关键之年，这也为中国商业地产行业的实践者和参与者们抛个最重要的战略话题，众多精英汇集联合思维如何应付危机，抓住机遇，谋划未来。关于成都服务业转型升级，推展楼宇经济发展的涉及作法和实践中，我分三点来解释。　　首先，非常简单的总结一下成都的商业传统，商业精神和商业底蕴。成都是一座文明古城，迄今已有3100多年的文明史，自古以来乃是中国西南地区的金融和商贸重镇，也是中国政治、经济、文化交流，相连东西南北的枢纽城市，公元前4世纪古代蜀国王开明九世在成都，自那时起成都仍然并未更名号，所以这也是整个中国很少闻的一个城市，城名三千多年未变，城址未变，城中心未变。

成都商业的起源可以可追溯至周王国时期，战国时期在城西著少城，也是今天大家熟悉的相间巷子一带，少城目前为止有59条街，少城从那时候起乃是成都最先的商业区，经济中心之所在，也是成都的商业灵魂。秦汉之时就以经营盐碱、茶叶、丝绸等文明全国，城市分成东市、南市、新的南市等以及城外草市的格局，到初唐的时候成都和扬州并称作中国之一二，那时候史书的记述叫扬一益二，扬州第一，成都第二。元明清时期就经常出现了春熙路、商业街等现代商业街区的雏形，旧时的成都每一个月都有集市，此为成都的传本文由毕业论文网http://www.lw54.com收集整理征，百货云集，商机大大。

正是因为成都有经久不衰的商业和兴旺的贸易往来，增进成都出了政治、经济、文化、风俗风云际会之中心所在。　　第二，成都的产业格局，今天的成都享有着更加强劲的经济韧性，辽阔的回旋余地和广阔优美的市场腹地，成都有1.24万平方公里，1720万常住人口，而成都平原城市群有7.5万平方公里，将近4000万人口，整个四川省有48.9万亿平方公里，9200万人口，再加一带一路牵涉到到57个国家，近30亿人口，再加整个西部的三亿人口，所以作为中国西部特大中心城市，成都也是作为国务院确认的科技、商贸、金融中心和交通通讯枢纽。在新的国家战略中，成都作为一带一路的最重要枢纽和国家西向对外开放的最重要战略支点城市，作为长江经济带中印孟缅的交汇，和国家向西向南发展的战略支点，其战略地位日益突出。

2015年成都的经济总量再度多达一万亿，人均地方生产总值也突破一万美元，在成都大力的参予全球城市分工的历史进程中，迄今为止我们与同欧洲、东盟、南亚、中亚、西亚等228个国家和地区创建了必要的经贸往来，外国派驻成都的领事机构约15家，居于中国领馆第三城，世界500强劲企业落户成都269家，引入了全世界80%以上的国际著名商业品牌，目前我们的航空通航城市早已覆盖面积192个，我们早已通车了国际航线85条，沦为中国航空第四城，我们2014年通车了蓉欧慢铁2015年我们入境流量是4200多万人。　　减缓建设国家中心城市，大力建构现代产业的发展新的体系，高新技术产业早已沦为中国的承托，新能源，新材料生物医药等战略性新兴产业的规模居于中国西部第一，我们的证券业务成交量次于上海、深圳，名列全国第三，金融机构金融业务的成交量居于中西部城市之首，同时我们减缓推展传统服务业的高端化，新兴服务业项目化，服务业转型本土化，成都早已沦为商务功能屈指可数，商业的国际化程度最低的城市之一，被选为全球最佳新兴商务城市。　　目前成都已相继获批国家全面创意改革试验区，国家创新型城市试点和国家自主创新示范区。

同时，也是国家内贸流通体制改革发展综合试点城市，国家跨境电子商务综合试验区，国家服务贸易创意发展试点城市，并且我们正在大力的争创内陆自由贸易试验区，简政放权和改变政府职能回头在前茅，为顺利参予全球竞争，接续国际国内的产业分工奠定了扎实的基础。今天的成都是一座生机盎然的城市，成都不仅宜居，更为的宜商，宜业。

　　第三，关于成都服务业的情况。当前国家发展中总量问题与结构性问题共存，结构性的问题更为的引人注目，而中国商业房地产市场也不值得注意，必须我们以更为智慧，更为大力稳健的优化产业结构，调整市场策略，在有助于不断扩大总需求的同时，引人注目抓好供给外侧的结构性改革。　　有一点注目的是全国人大刚批准后的十三五规划纲要，将以区域总体战略为基础，以一带一路的建设，京津冀的协同发展和长江经济带的发展为引导，构成沿海、沿江、沿刊登请求标明来源。

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